（招标编号：QHGD-2026-046）

 项目所在地区：青海省,西宁市,城中区

一、招标条件

 本西宁市城中区南川西路沈新巷红星小区选聘物业服务项目已由项目审批/核准/备案

机关批准，项目资金来源为其他资金 0，招标人为西宁市城中区南川西路沈新巷红星小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：红星小区于 2006年建成投用，小区总建筑面积 48700.83㎡，其中住宅建筑面积47770.72㎡、商铺建筑面积903.11㎡。小区包含高层住宅2栋204户、多层住宅5栋204

户，住宅合计408户，商铺18户。小区配置供暖锅炉2台，集中供暖覆盖309户，供暖面

积28778.94㎡。本次招标为小区整体物业服务外包采购，选聘优质物业服务企业入驻服务。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

 (001)西宁市城中区南川西路沈新巷红星小区选聘物业服务项目;

三、投标人资格要求

 (001 西宁市城中区南川西路沈新巷红星小区选聘物业服务项目)的投标人资格能力要求：1.在中华人民共和国注册、提供有效的营业执照或事业单位法人证书等证明文件。

2.财务要求：投标人提供经第三方机构出具的2025年度财务状况审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务（会计）报表附注,并提供第三方机构的营业执照、执业证书。新注册未满一年的投标人提供基本开户银行近三个月内出具的资信证明（同时提供基本存款账户信息/开户许可证）。

3.依法缴纳税收和社会保障资金的证明：近半年内连续三个月的依法缴纳税收和社会保障资金记录的证明材料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人须提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。

4.信誉要求：经信用中国(ww.creditchina.gov.cn)渠道查询后，列入失信被执行人、重大

税收违法失信主体名单的，国家企业信用信息公示系统被列入经营异常名录或严重违法失信企业名单，取消投标资格。（提供网站查询截图，时间为投标截止时间前20天内）。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。否则，皆取消投标资格。

6.本项目不接受投标人以联合体方式进行投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026年06月02日09时00分到2026年06月08日17时00分

获取方式：现场购买或网上购买

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年06月23日09时30分

递交方式：青海国德招标代理有限公司（青海省西宁市城东区建国大街57号新千国际

广场东区2号写字楼13楼）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年06月23日09时30分

开标地点：青海国德招标代理有限公司（青海省西宁市城东区建国大街57号新千国际

广场东区2号写字楼13楼）

七、其他

 1.招标文件的获取

获取时间：2026年06月02日至2026年06月08日，每日上午09：00 至 12：00，下午14：00至 17：00（北京时间，法定节假日除外）

获取地点：青海省西宁市城东区建国大街57号新千国际广场东区2号写字楼13楼

获取方式：现场购买或网上购买

售价：500 元/份，售后不退。收款人：青海国德招标代理有限公司；银行账号：

82010000000704729；开户行：青海西宁农村商业银行股份有限公司市民中心支行。

购买文件时应提供材料：营业执照副本、法定代表人证明书、法定代表人授权书、法人身份

证和授权委托人身份证扫描件（均需加盖公章，招标代理机构对以上资料留存备案）

标书购买联系人：马女士

电话：0971-8278117

电子邮箱：guode@guodezhaobiao.com

2.发布公告的媒介

本公告同时在《中国招投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）、《青海国德招标代理有限公司官网》（http://www.guodezhaobiao.com/）上发布。

八、监督部门

 本招标项目的监督部门为西宁市城中区政府南川西路街道办事处 18909710222。

九、联系方式

 招 标 人：西宁市城中区南川西路沈新巷红星小区业主委员会

 地 址：青海省西宁市城中区南川西路沈新巷123号

 联 系 人：张老师

 电 话：18997073557

 电子邮件：/

 招标代理机构：青海国德招标代理有限公司

 地 址：青海省西宁市城东区建国大街57号新千国际广场东区2号写字楼13楼

 联 系 人：马女士

 电 话：0971-8278117

 电子邮件：guode@guodezhaobiao.com