（招标编号：QHGD-2026-064） 

项目所在地区：青海省,西宁市,城中区

一、招标条件

本西宁市城中区人民街水井巷悦玺公寓选聘物业服务项目已由项目审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为西宁市城中区悦玺公寓物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围 

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)西宁市城中区人民街水井巷悦玺公寓选聘物业服务项目; 

规模：小区规模如下:悦玺公寓住宅小区 2016 年完成工程建设，正式交付使用。项目总 建筑面积 9.8 万平方米，居民供暖建筑面积与项目总建筑面积完全匹配，住宅、写字楼全部纳入集中供暖保障范围。

三、投标人资格要求 

(001 西宁市城中区人民街水井巷悦玺公寓选聘物业服务项目)的投标人资格能力要求：

1.在中华人民共和国注册、提供有效的营业执照或事业单位法人证书等证明文件。

2.财务要求：投标人提供基本开户银行近三个月内出具的资信证明或经第三方机构出具的 2025 年度财务状况审计报告（扫描或复印件应全面、完整、清晰），包括资产负债表、现金 流量表、利润表和财务（会计）报表附注,并提供第三方机构的营业执照、执业证书。 

3.依法缴纳税收的证明：近半年内连续一个月的依法缴纳税收的证明材料；依法免税或不需 要缴纳社会保障资金的投标人须提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。 

4.信誉要求：经信用中国(ww.creditchina.gov.cn)渠道查询后，列入失信被执行人、重大 税收违法失信主体名单的，国家企业信用信息公示系统被列入经营异常名录或严重违法失信 企业名单。取消投标资格。（提供网站查询截图，时间为投标截止时间前 20 天内）。 

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。否则，皆取消投标资格。

6.本项目不接受投标人以联合体方式进行投标。; 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取 

获取时间：从 2026 年 08 月 08 日 09 时 00 分到 2026 年 08 月 12 日 17 时 00 分

获取方式：现场购买或网上购买 

五、投标文件的递交 

递交截止时间：2026 年 08 月 28 日 09 时 30 分 

递交方式：青海国德招标代理有限公司（青海省西宁市城东区建国大街 57 号新千国际 广场东区 2 号写字楼 13 楼）纸质文件递交

六、开标时间及地点 

开标时间：2026 年 08 月 28 日 09 时 30 分 

开标地点：青海国德招标代理有限公司（青海省西宁市城东区建国大街 57 号新千国际 广场东区 2 号写字楼 13 楼） 

七、其他 

1.招标文件的获取获取时间：2026 年 08 月 08 日至 2026 年 08 月 12 日，每日上午 09：00 至 12：00，下午 14：00 至 17：00 获取地点：青海省西宁市城东区建国大街 57 号新千国际广场东区 2 号写字楼 13 楼 获取方式：现场购买或网上购买 售价：500 元/份，售后不退。收款人：青海国德招标代理有限公司；银行账号： 82010000000704729；开户行：青海西宁农村商业银行股份有限公司市民中心支行。 购买文件时应提供材料：营业执照副本、法定代表人证明书、法定代表人授权书、法人身份 证和授权委托人身份证扫描件（均需加盖公章，招标代理机构对以上资料留存备案）

标书购买联系人：刘女士     电话：0971-8278117     电子邮箱：guode@guodezhaobiao.com  

2.其他补充事宜 本公告同时在《中国招投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）、《青海国德 招标代理有限公司官网》（http://www.guodezhaobiao.com/）上发布。 

八、监督部门 

本招标项目的监督部门为人民街街道纪工委

九、联系方式 

招 标 人：西宁市城中区悦玺公寓物业管理委员会

地 址：西宁市城中区南关街凯达公寓 74 号  

联 系 人：郭老师  

电 话：0971-8232612  

电子邮件：/  

招标代理机构：青海国德招标代理有限公司 

地 址： 青海省西宁市城东区建国大街 57 号新千国际广场东区 2 号写字楼 13 楼 

联 系 人： 刘女士

电 话： 0971-8278117 

电子邮件： guode@guodezhaobiao.com